Новости



В Ульяновске прошла коллегия Министерства строительства и архитектуры региона

В Центре образования, науки и культуры УлГТУ прошло совместное заседание коллегии Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области и регионального Совета строителей.
По данным РИА рейтинга, Ульяновская область вошла в ТОП 10 регионов по показателям ввода жилья в кв.м общей площади на человека. Как сохранить темпы роста в свете изменений в законодательстве, какие задачи диктует национальный проект «Жилье», и какой должна быть стратегия развития отрасли — эти и другие вопросы обсудили участники мероприятия.
"Сегодня мы подвели итоги 2018 года в строительной отрасли, где почти на 3 тысячах предприятий заняты более 22 тысяч наших земляков. В прошлом году в эксплуатацию введены более 5 тысяч жилых домов, или почти 10,5 тысяч квартир. Это обеспечило нам первое место в ПФО по вводу жилья из расчета на 1000 человек. Обеспечение граждан доступным и качественным жильем, создание комфортной городской среды – составные части одного нацпроекта. Поэтому мы передали полномочия по градостроительной политике и земельным отношениям профильному региональному министерству. Перед нами стоят серьезные задачи по разработке схемы территориального планирования региона, постановке на кадастровый учет границ населенных пунктов, актуализации генеральных планов муниципалитетов. Все это даст возможность дальнейшего развития отрасли и региона в целом", - отметил глава регионального Правительства Александр Смекалин.
В рамках заседания обсудили целевые показатели национального проекта и возможные способы их достижения.
«Президент обозначил приоритетные задачи для развития страны, в том числе в строительной отрасли. Так, семьи со средним достатком должны быть обеспечены доступным жильем. Речь идёт о стоимости квадратного метра, ипотечном кредитовании, стимулировании строительных компаний. Ещё одна задача - увеличение объёма жилищного строительства. В 2019 Минстрой Ульяновской области и Минстрой РФ заключили соглашение, согласно которому к 2024 году в регионе будет построено 1,5 млн кв.м жилья», — сказал заместитель председателя Правительства Ульяновской области Андрей Тюрин.
С 1 июля вступят в силу поправки в Федеральный закон № 214-ФЗ, которые меняют направление финансовых потоков в рамках долевого строительства. Необходимость перехода всех застройщиков на проектное финансирование, с одной стороны, бесспорно, усилит защиту прав дольщиков. С другой — может привести к снижению объемов строительства во многих субъектах.
В таких условиях реализация нацпроекта — непростая задача. По словам специалистов, инструментами, которые помогут в ее решении, могут стать жилищные программы и приоритетные проекты жилищного строительства. Обеспечение жильем детей-сирот, молодых семей, а также работников бюджетной сферы в рамках «Губернаторской ипотеки» — с начала их реализации эти программы позволили улучшить жилищные условия 1638 семьям и 817 детям-сиротам.  К 2024 году количество участников программы необходимо увеличить. В рамках Программы переселения граждан из аварийного жилья, например, за 2019-2014 годы планируется переселить из аварийных домов 2450 человек.
По госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на строительство социальных объектов и транспортной инфраструктуры в новых строящихся микрорайонах из федерального бюджета в 2018 году было привлечено 546,2 млн рублей.
«Эти средства позволили построить и ввести в эксплуатацию школу на 1000 мест в Засвияжском районе, два детских сада в Заволжье, автомобильные дороги в микрорайоне «Запад-1» и в квартале «Центральный». В нынешнем году федеральные средства на сумму 253,7 млн рублей по этой программе будут направлены на строительство детского сада на 160 мест по улице Ветеринарной, школы на 1000 учеников в Заволжском районе, а также бокового и второстепенного проезда по проспекту М.Устинова», — рассказала Министр строительства и архитектуры Ульяновской области Алсу Садретдинова.
По словам руководителя Центра стратегических исследований Ульяновской области Олега Асмуса, анализ ситуации в отрасли, проведенный экспертами центра, показал, что развитие жилищного строительства в регионе сдерживает отсутствие подготовленных земельных участков под строительство. Для решения этой проблемы в региональном минстрое подготовили свой план действий. Вовлечение в оборот неиспользуемых земель и устранение нарушений использования земель – вот два направления, в рамках которых будет выстроена работа в ближайшем будущем. В 2019 году проведут полную ревизию территории области, выявят неиспользуемые земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, и обратятся в Росимущество о передаче этих земель в муниципальную собственность.
Также необходимо выявить и оформить в муниципальную собственность невостребованные земельные доли и неиспользуемые участки сельхозназначения, находящиеся в частной собственности. По словам специалистов минстроя, в каждом населенном пункте 20% земель не используется. Если полностью разграничить территорию, исключить хаотичную застройку, вовлечь все свободные земли в хозяйственный оборот, то дополнительные доходы в консолидированный бюджет региона составят 343 млн рублей. А в регионе появится Атлас земель Ульяновской области – перечень участков, готовых к реализации.
 
14.03.19 05:25